UNE MAISON 6 pièces — 744 730 €
2 RUE DU POIRIER 31850 MONDOUZIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 744 730 € le 7 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²4 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A567
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12679131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondouzil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Mondouzil (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
11,214,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 2 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondouzil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo5
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Mondouzil ZA Les LandesTisséo670 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,8% évolution globale
578 365 €prix moyen
2023
744 730 €
4 407 EUR/m² +80,8% Vente actuelle 2015
412 000 €
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