UNE MAISON 4 pièces — 27 445 €
6 RUE DE CONTADES 61600 LES MONTS D'ANDAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 445 € le 21 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA19
Contenance1 175 m²
Préfixe428
SectionAA
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12677582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -85,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts d'Andaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Monts d'Andaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,47%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts d'Andaine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SAINT-MAURICE-DU-DESERT - BourgNomad Car (Région Normandie)323 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D884Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 445 €prix moyen
2023
27 445 €
261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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