UNE MAISON 4 pièces — 203 250 €
3 CHE DE PEBOUE 40270 GRENADE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 250 € le 23 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 532 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J1504
Contenance2 532 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12672665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenade-sur-l'Adour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grenade-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenade-sur-l'Adour
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,5% évolution globale
176 625 €prix moyen
2023
203 250 €
2 509 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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