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Vendu 348 390 € le 18 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 286 m²

Prix/m²4 301 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE78

Contenance2 210 m²

Préfixe166

SectionZE

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12646656. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Ouest

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

OLEANE4

Arrêts les plus proches

POLE SANTEOLEANE570 m

POLE SANTEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO570 m

POLE SANTEOLEANE570 m

ARENA PARCImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO884 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160E880Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,1% évolution globale

337 695 €prix moyen

2024

327 000 €

4 037 EUR/m² -6,1%

2023

348 390 €

4 301 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

275 000 €

3 313 EUR/m²1.3 km2025

4 045 EUR/m²1.5 km2025

4 368 EUR/m²1.4 km2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (93)

Santé82 · 510 m

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Commerces2 · 656 m

Enseignement2 · 417 m

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Institut médico-éducatif La Guérinière1.4 km · Privé

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