UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5119 LAVOURS 01350 LAVOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 8 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12641924. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavours (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavours
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain338 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+174,4% évolution globale
126 213 €prix moyen
2023
185 000 €
1 762 EUR/m² +174,4% Vente actuelle 2015
67 425 €
843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LAVOURS
7permis récents
10logements autorisés
324 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2022
3
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire juin 2021
3
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2017
4
3 logements68 m²1