UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

201 RTE DU TURSAN 40320 BATS
Vendu le 01 décembre 2023
1 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB81
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12638526. Sources et méthode

Contexte du quartier

914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +88,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bats (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bats

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,0% évolution globale
129 000 €prix moyen
2023
138 000 €
1 725 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2014
120 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
49 000 €
613 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
914 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

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