UNE MAISON 3 pièces — 44 000 €

10 RTE DE DAMPIERRE 18100 ST-HILAIRE-DE-COURT
Vendu le 31 mars 2023
1 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 31 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 140 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA211
Contenance1 730 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12638323. Sources et méthode

Contexte du quartier

729 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Court

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Population active234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Court (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Court

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Rue du 31/08Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
Rue du 31/08Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m
Rue J. MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Rue J. MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D90ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,9% évolution globale
64 000 €prix moyen
2023
84 000 €
2 000 EUR/m² +90,9%
2023
44 000 €
1 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
729 EUR/m²796 m2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics6 · 123 m
Sport/Loisirs2 · 375 m
Enseignement1 · 223 m
Tourisme1 · 69 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Germaine Tillion351 m · Public

Permis de construire Commune de ST-HILAIRE-DE-COURT

5permis récents
5logements autorisés
659 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

5

1 logement70 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement162 m²1