UNE MAISON 6 pièces — 232 480 €
858 RTE DE LABOUYSSE 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 480 € le 17 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 705 m²
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM451
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12628709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-Rive-d'Olt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Rive-d'Olt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 480 €prix moyen
2023
232 480 €
1 661 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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