UNE MAISON 4 pièces — 374 000 €
3 D RUE DE LAVAUX 25320 RANCENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 20 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C326
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12621191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rancenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Rancenay (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rancenay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ginko5
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Rancenay - CarrefourGinko356 m
Rancenay - CarrefourGinko368 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,7% évolution globale
337 000 €prix moyen
2023
374 000 €
2 899 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2021
300 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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