UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €

2016 RTE DE TOURNUS 71290 ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )
Vendu le 08 décembre 2023
1 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 360 m²
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D159
Contenance2 360 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12585093. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Abergement-de-Cuisery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Abergement-de-Cuisery (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Abergement-de-Cuisery

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 000 €prix moyen
2023
122 000 €
1 627 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²1.9 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Les Peupliers756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle779 m · Public

Permis de construire Commune de ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )

46permis récents
51logements autorisés
5 681 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement136 m²1