UNE MAISON 2 pièces — 51 000 €
5309 FRIBURGE 73350 CHAMPAGNY-EN-VANOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 23 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F266
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12571164. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 413 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -91,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagny-en-Vanoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Champagny-en-Vanoise (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
8,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,69%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagny-en-Vanoise
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
126 407 €prix moyen
2023
51 000 €
927 EUR/m² -82,7% Vente actuelle 2022
294 220 €
2 263 EUR/m² +765,4% 2021
34 000 €
618 EUR/m²Biens comparables
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