UNE MAISON 3 pièces — 148 500 €
23 T RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX 02400 ESSOMES SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 30 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB117
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12547982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essômes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ess�mes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essômes-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/1988 - 25/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry4
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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ESSOMES S/ M. - VAUX PLACE ABRIRHDF-02-SCO818 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+324,3% évolution globale
85 700 €prix moyen
2023
148 500 €
1 280 EUR/m² +147,5% Vente actuelle 2020
60 000 €
500 EUR/m² -53,8% 2018
130 000 €
1 884 EUR/m² +136,4% 2016
55 000 €
458 EUR/m² +57,1% 2016
35 000 €
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46permis récents
131logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
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2
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1
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