UNE MAISON 3 pièces — 23 000 €
22 AV DE LA BOULAIRE 03250 LE MAYET DE MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 28 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL123
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12542441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -74,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mayet-de-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mayet-de-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,40%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mayet-de-Montagne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
19 000 €prix moyen
2023
23 000 €
303 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2023
15 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Jules Verne653 m · Public
Ecole
Ecole primaire Yves Duteil852 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole et forestier privé Claude Mercier1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LE MAYET DE MONTAGNE
32permis récents
36logements autorisés
3 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1