UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
237 PETIT MALFOURAT 24240 MONBAZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 11 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 371 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1322
Contenance3 529 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12541443. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +78,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monbazillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Monbazillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monbazillac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
464 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
486 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2023
164 000 €
1 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONBAZILLAC
31permis récents
38logements autorisés
3 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements35 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements244 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement149 m²1