UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €
6 RUE DU LOIR 28120 ST AVIT LES GUESPIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 14 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS31
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12531229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Avit-les-Guespières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Avit-les-Guespi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avit-les-Guespières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
649 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D149.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 000 €prix moyen
2023
121 000 €
1 681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST AVIT LES GUESPIERES
1permis récents
1logements autorisés
156 m²surface plancher
Permis de construire août 2020
1
1 logement156 m²1