UNE MAISON 4 pièces — 105 050 €
8 RUE DES PUITS 50630 OCTEVILLE-L'AVENEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 050 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 423 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12529182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Octeville-l'Avenel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Octeville-l'Avenel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Octeville-l'Avenel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 050 €prix moyen
2023
105 050 €
938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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