UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

519 RUE DES TANNERIES 31420 AURIGNAC
Vendu le 07 décembre 2023
2 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 7 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC241
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12528745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aurignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Population active442
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Loyers de référence Aurignac (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aurignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m
AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
2 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 868 EUR/m²1.6 km2025
91 m²
Voir

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39logements autorisés
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1

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Permis de construire avr. 2025

2

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1

1 logement191 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

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