UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €

470 IMP DU BOST 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Vendu le 17 février 2023
1 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 17 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 540 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C813
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12525317. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2023
155 000 €
1 615 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
39 000 €
433 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 477 EUR/m²1.3 km2024
88 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
112 000 €
1 318 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC

26permis récents
34logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1
Declaration prealable janv. 2025

3

2 logements15 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement121 m²1