UNE MAISON 5 pièces — 184 400 €
2 B RUE DE BRESLE 80300 LAVIEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 400 € le 17 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA96
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12513685. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laviéville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavi�ville (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laviéville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LAVIEVILLE - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)72 m
LAVIEVILLE - EgliseRHDF-80-SCO72 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
178 700 €prix moyen
2023
184 400 €
1 676 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2022
173 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVIEVILLE
5permis récents
6logements autorisés
423 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement184 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2013
3
2 logements10 m²1