Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 550 € le 19 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 076 m²

Prix/m²3 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A677

Contenance1 076 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12512424. Sources et méthode

Contexte du quartier

378 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +698,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Beauzély

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Beauz�ly (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,2 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Beauzély

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Mouvement de Terrain28/01/2026 - 19/02/2026

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

265 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

357 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

362 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,0% évolution globale

194 775 €prix moyen

2023

226 550 €

3 021 EUR/m² +39,0% Vente actuelle

2016

163 000 €

2 173 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Franck Brinsolaro890 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BEAUZELY

41permis récents

46logements autorisés

3 804 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement84 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement88 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement26 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 226 550 €