UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

3 RUE DES BOULINS 89320 NOE
Vendu le 25 janvier 2023
1 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 25 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 640 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI120
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12506100. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
3%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence No� (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe30/05/2016 - 30/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
301 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
308 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
311 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
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UNE MAISON · 6p
174 000 €
1 642 EUR/m²138 m2025
106 m²
Voir
78%
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220 000 €
1 947 EUR/m²724 m2025
113 m²
Voir

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