UNE MAISON 1 pièce — 49 107 €
6 RUE DU 19 MARS 17150 SEMOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 107 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI410
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12482955. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semoussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Semoussac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,44%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semoussac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2014 - 19/05/2014
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 107 €prix moyen
2023
49 107 €
682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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