UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5095 LA CHABANNE 17500 OZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 15 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI191
Contenance2 542 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12478945. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ozillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+650,0% évolution globale
42 500 €prix moyen
2023
75 000 €
750 EUR/m² +650,0% Vente actuelle 2014
10 000 €
100 EUR/m²Biens comparables
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