UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

27 RTE DE CHEVALIER 01560 SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX
Vendu le 11 juillet 2023
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 015 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX102
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12477156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +96,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nizier-le-Bouchoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Population active258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nizier-le-Bouchoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-le-Bouchoux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D56 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
51 m
🚗
Départementale/Route nommée D56 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
51 m
🚗
Départementale/Route nommée D56 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale/Route nommée D56 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,2% évolution globale
217 500 €prix moyen
2023
230 000 €
2 500 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2021
205 000 €
2 228 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 270 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
76 000 €
792 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 817 EUR/m²1.8 km2025
93 m²
Voir

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Ecole élémentaire1.5 km · Public

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34logements autorisés
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1 logement133 m²1
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