UNE MAISON 3 pièces — 152 450 €
16 RUE RICHE 17460 VARZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 450 € le 21 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 566 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK267
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12475596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Varzay (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varzay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES3
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DEP Mairie - Ecole Maternelle [1]RD SAINTES301 m
Mairie - Ecole MaternelleRD SAINTES307 m
Mairie - Ecole MaternelleRD SAINTES363 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 450 €prix moyen
2023
152 450 €
1 882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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