UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
3 RUE DES VIGNES 17290 CIRE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 11 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD110
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12469240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ciré-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cir�-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciré-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,2% évolution globale
211 000 €prix moyen
2023
252 000 €
2 495 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2018
170 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics23 · 93 m
Santé11 · 573 m
Sport/Loisirs6 · 585 m
Commerces3 · 183 m
Enseignement1 · 591 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du marais Ciré d'Aunis635 m · Public
Permis de construire Commune de CIRE-D AUNIS
197permis récents
206logements autorisés
19 468 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1