UNE MAISON 5 pièces — 197 950 €
6 RUE PRINCIPALE 39290 GREDISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 950 € le 24 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 181 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD303
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12462114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gredisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gredisans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gredisans
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités3
Arrêts les plus proches
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Gredisans Ecolegrandole-mobilités229 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,1% évolution globale
176 225 €prix moyen
2023
197 950 €
2 128 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2016
154 500 €
1 661 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement134 m²1