Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 7 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²1 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A712

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12452115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thémines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Th�mines (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

7,99%

Loyer estimé : 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thémines

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 24/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,3% évolution globale

37 500 €prix moyen

2023

40 000 €

1 143 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2022

35 000 €

467 EUR/m²

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 1p

54 000 €

1 500 EUR/m²1.9 km2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 37 m

Sport/Loisirs3 · 76 m

Commerces2 · 103 m

Permis de construire Commune de THEMINES

17permis récents

17logements autorisés

1 098 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2024

1 logement26 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement127 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire juil. 2022