UNE MAISON 5 pièces — 72 398 €
59 BERGUIN 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 398 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 260 m²
Prix/m²832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B329
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12451690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne981 m
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne981 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,7% évolution globale
80 199 €prix moyen
2023
72 398 €
832 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2023
88 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Autre
Maison Familiale Rurale de Barbaste997 m · Privé
Permis de construire Commune de BARBASTE
48permis récents
55logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1