UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €

8 RUE DES VINGUETTES 62250 WACQUINGHEN
Vendu le 13 septembre 2023
2 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 13 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA100
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12451338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wacquinghen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wacquinghen (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wacquinghen

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO5

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WACQUINGHEN - Mairie - Ecole - N°60RHDF-62-SCO143 m
WACQUINGHEN - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO144 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
377 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
389 m
🚗
Départementale D233E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D233E3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D233E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 000 €prix moyen
2023
191 000 €
2 122 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
257 350 €
2 548 EUR/m²136 m2024
101 m²
Voir

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