UNE MAISON 3 pièces — 238 000 €

28 RTE DE GIZEUX 37140 BOURGUEIL
Vendu le 08 décembre 2023
2 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 416 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C425
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12446780. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +68,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgueil (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgueil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2023
238 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 211 EUR/m²1.6 km2024
128 m²
Voir

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