UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
1 ALL DES CHENES 87240 AMBAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A708
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12435075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ambazac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,2% évolution globale
127 000 €prix moyen
2023
146 000 €
1 973 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2019
108 000 €
1 459 EUR/m²Biens comparables
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