UNE MAISON 3 pièces — 311 400 €
9003 RUE DES BAS CLOS 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 400 € le 14 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 482 m²
Prix/m²3 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB195
Contenance2 482 m²
Préfixe253
SectionAB
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12413375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +87,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 400 €prix moyen
2023
311 400 €
3 460 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NASSANDRES SUR RISLE
45permis récents
69logements autorisés
7 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement170 m²1