UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

5170 B AV DES TILLEULS 87260 SAINT JEAN LIGOURE
Vendu le 06 décembre 2023
1 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 6 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP97
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12411828. Sources et méthode

Contexte du quartier

510 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +105,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-Ligoure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Ligoure (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Ligoure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+50,7% évolution globale
84 660 €prix moyen
2023
110 000 €
1 048 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2023
88 000 €
587 EUR/m² -2,2%
2019
90 000 €
857 EUR/m² +44,5%
2016
62 300 €
551 EUR/m² -14,7%
2014
73 000 €
487 EUR/m²

Biens comparables

81%
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