UNE MAISON 7 pièces — 174 000 €

579 RUE DE LA VARENNE 45700 PANNES
Vendu le 31 octobre 2023
1 081 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 31 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC84
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12400470. Sources et méthode

Contexte du quartier

947 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 588
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Loyers de référence Pannes (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pannes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
720 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,8% évolution globale
167 000 €prix moyen
2023
174 000 €
1 081 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2019
160 000 €
994 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 8p
161 000 €
947 EUR/m²1.7 km2025
170 m²
Voir

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Équipements (7)

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Commerces1 · 658 m
Santé1 · 958 m

Permis de construire Commune de PANNES

159permis récents
218logements autorisés
24 436 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1