UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
33 RUE DU FRONDOT 58000 SERMOISE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12400462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sermoise-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sermoise-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sermoise-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS4
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 m 🚗
Départementale D907ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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