UNE MAISON 3 pièces — 782 270 €
5068 LAS ORTES 82160 LACAPELLE-LIVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 782 270 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 172 m²
Prix/m²6 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1153
Contenance1 675 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12392392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +270,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacapelle-Livron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lacapelle-Livron (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,37%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacapelle-Livron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+232,9% évolution globale
508 635 €prix moyen
2023
782 270 €
6 519 EUR/m² +232,9% Vente actuelle 2016
235 000 €
1 958 EUR/m²Biens comparables
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