UNE MAISON 5 pièces — 431 700 €
5606 LES ESPREVEIRES 83136 MEOUNES-LES-MONTRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 431 700 € le 7 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C690
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12388630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méounes-lès-Montrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ounes-l�s-Montrieux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méounes-lès-Montrieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,5% évolution globale
368 350 €prix moyen
2023
431 700 €
3 539 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2019
305 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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