UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

2622 RTE DU MAS DE LAFONT 07140 GRAVIERES
Vendu le 20 juillet 2023
2 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 20 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 527 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B261
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12385552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +117,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gravières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Population active188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravi�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,2% évolution globale
200 000 €prix moyen
2023
220 000 €
2 651 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2018
180 000 €
2 169 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 218 EUR/m²1.4 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 849 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GRAVIERES

47permis récents
56logements autorisés
5 763 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement60 m²1