UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €

281 L ECUHEL 22630 LES CHAMPS GERAUX
Vendu le 30 juin 2023
3 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 068 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A377
Contenance1 613 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12384127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Population active490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
603 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2023
360 000 €
3 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 310 EUR/m²2.0 km2025
84 m²
Voir
37%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 151 EUR/m²1.9 km2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 574 m

Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX

46permis récents
57logements autorisés
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1

1 logement92 m²1
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1

1 logement63 m²1
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1

1 logement115 m²1
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1

1 logement162 m²1
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1

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