UNE MAISON 5 pièces — 364 000 €

17 RTE DE SAINT CAST 22550 MATIGNON
Vendu le 15 décembre 2023
2 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 720 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE85
Contenance4 720 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12381841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +140,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Matignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active615
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Loyers de référence Matignon (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Matignon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 20/02/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Dinamo!3

Arrêts les plus proches

Place RioustDinamo!716 m
Place RioustSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla716 m
Place RioustBreizhGo en Côtes d'Armor716 m
Place RioustDinamo!725 m
Place RioustSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla735 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
364 000 €prix moyen
2023
364 000 €
2 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 045 EUR/m²910 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics33 · 440 m
Commerces26 · 134 m
Santé20 · 14 m
Sport/Loisirs4 · 799 m
Enseignement3 · 776 m
Tourisme1 · 806 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph741 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Matignon828 m · Public
Collège
Collège Paul Sebillot873 m · Public

Permis de construire Commune de MATIGNON

183permis récents
252logements autorisés
21 916 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement65 m²1