UNE MAISON 5 pièces — 48 000 €
RTE DU CLUZEL 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 25 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 170 m²
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F838
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12380914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -67,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,73%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
190 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,7% évolution globale
94 000 €prix moyen
2023
48 000 €
432 EUR/m² -65,7% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
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Santé3 · 146 m
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Ecole
Ecole primaire publique1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LABASTIDE-MARNHAC
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12 794 m²surface plancher
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