UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
18 RTE DU PETIT VILLAGE 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 4 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C814
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12374368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortagne-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - petit villageCarabus (Royan Atlantique)114 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - Petit VillageCarabus (Royan Atlantique)130 m
MORTAGNE-SUR-GIRONDE - Petit VillageCarabus (Royan Atlantique)130 m
Le Moulin de la LandeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix678 m
Le Moulin de la LandeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix678 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D245E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+825,0% évolution globale
102 500 €prix moyen
2023
185 000 €
2 721 EUR/m² +825,0% Vente actuelle 2016
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Commerces1 · 936 m
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-GIRONDE
75permis récents
92logements autorisés
7 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1