UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
272 RUE DE LA BEDASSERIE 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 640 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE65
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12372556. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2023
140 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces2 · 580 m
Permis de construire Commune de VOUVRAY
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1
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2
4 logements1
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1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1