UNE MAISON 3 pièces — 598 500 €

4 RTE DE JOSPINET 22400 LAMBALLE-ARMOR
Vendu le 10 juillet 2023
5 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 598 500 € le 10 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 235 m²
Prix/m²5 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YK9
Contenance2 206 m²
Préfixe173
SectionYK
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12368366. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 449 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +73,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Planguenoual

Revenus

24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
1580 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
765 observations
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
598 500 €prix moyen
2023
598 500 €
5 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 889 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 500 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
338 000 €
3 449 EUR/m²1.8 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 403 m
Tourisme1 · 632 m

Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR

785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1