UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

5130 LA MATHIVIERE 69510 THURINS
Vendu le 15 septembre 2023
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AO89
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12366073. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 299 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thurins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thurins (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,6 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,5 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thurins

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-56,2% évolution globale
410 400 €prix moyen
2023
250 000 €
2 101 EUR/m² -56,2% Vente actuelle
2017
570 800 €
2 195 EUR/m²

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
353 000 €
3 299 EUR/m²2.0 km2025
107 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
894 206 €
6 342 EUR/m²1.9 km2025
141 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 000 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 791 m
Services publics1 · 812 m

Permis de construire Commune de THURINS

153permis récents
477logements autorisés
33 064 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

1

28 logements1 557 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements178 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

20 logements1 334 m²1