UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
5236 LANVILLE 16140 MARCILLAC-LANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 16 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 160 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH9
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12364195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcillac-Lanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marcillac-Lanville (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillac-Lanville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
RD737 AB n°69Cars Régionaux 16 - Charente235 m
RD737 AB n°69Cars Régionaux 16 - Charente235 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,7% évolution globale
118 500 €prix moyen
2023
97 000 €
1 386 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2018
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 887 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Marcillac-Lanville1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARCILLAC-LANVILLE
9permis récents
10logements autorisés
820 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2021
1
2 logements180 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2018
3
1 logement45 m²1