UNE MAISON 3 pièces — 58 010 €

9 CHE DE LA GOUTTE 03120 ARFEUILLES
Vendu le 27 octobre 2023
1 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 010 € le 27 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 955 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP114
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12360084. Sources et méthode

Contexte du quartier

524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +121,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arfeuilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arfeuilles (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arfeuilles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 010 €prix moyen
2023
58 010 €
1 160 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 2p
22 000 €
524 EUR/m²1.5 km2025
42 m²
Voir

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6

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Permis de construire janv. 2013

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