UNE MAISON 4 pièces — 76 660 €
5331 LE MATZ 35134 COESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 660 € le 26 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV13
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12351917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coësmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Co�smes (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coësmes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
76 660 €prix moyen
2023
76 660 €
807 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 93 m
Permis de construire Commune de COESMES
48permis récents
62logements autorisés
3 953 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement8 m²1
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1
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Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1