UNE MAISON 5 pièces — 288 360 €
19 RTE DE QUESTRECQUES 62240 WIRWIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 360 € le 1 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB85
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12347754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wirwignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Wirwignes (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wirwignes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
WIRWIGNES - Rue de Desvres - F AbriRHDF-62-COM26 m
WIRWIGNES - Rue de Desvres - AbriRHDF-62-COM27 m
WIRWIGNES - Rue de DesvresRHDF-62-COM27 m
WIRWIGNES - Route de BoulogneRHDF-62-SCO53 m
WIRWIGNES - Route de Boulogne - AbriRHDF-62-SCO53 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
250 180 €prix moyen
2023
288 360 €
2 017 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2017
212 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole élémentaire Val de Liane RPI 88364 m · Public
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Permis de construire Commune de WIRWIGNES
54permis récents
75logements autorisés
8 462 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1